Литература: 1.

Литература: 1.

  • By
  • Posted on
  • Category : Без рубрики

В дальнейшем, вычитая из полученного коэффициента капитализации фактор фонда возмещения для оцениваемого объекта недвижимости, например по методу Ринга, можно определить ставку доходности дисконтирования. Приведенные выше соотношения потенциально позволяют использовать следующие методы алгоритмы при проведении оценки стоимости объектов недвижимости: Следует подчеркнуть, что величины ВРМ и коэффициента капитализации характеризуют не конкретный оцениваемый объект, а сложившуюся ситуацию на рассматриваемом сегменте рынка. Поэтому при их расчете недопустимо использовать скорректированные стоимостные характеристики объектов-аналогов, а необходимо использовать имеющиеся данные по рассматриваемому сегменту рынка. При этом, с целью снижения размаха используемых при расчетах исходных значений арендной платы и стоимости, сегмент рынка может быть сколь угодно заужен, например, офисные помещения на 1-х этажах жилых домов в районе станции метро Университет г. Приведено обоснование допустимости использования средних значений цен продажи и ставок аренды в рамках соответствующего сегмента рынка для расчета коэффициента капитализации объектов недвижимости методом рыночной экстракции, что позволяет существенно расширить возможности применения этого метода. Функциональная взаимозависимость между коэффициентом капитализации и валовым рентным множителем расширяет возможности уточнения этих величин для соответствующих сегментов рынка объектов недвижимости при проведении оценки.

Есипов, Маховикова, Терехова: Оценка бизнеса

Оценить оценило: Объясняется методология оценки стоимости отдельных активов предприятия, рассматриваются особенности оценки бизнеса для конкретных целей налогообложения, инвестирования, ликвидации и т. По сравнению с первым изданием в книге добавлены материалы по оценке страховых компаний, определению арендной платы, обновлен раздел, посвященный корректировке финансовой отчетности предприятий.

Книга предназначена для студентов вузов, обучающихся по специализациям"Оценка бизнеса","Оценка недвижимости", может быть полезен слушателям высших экономических школ, аспирантам и менеджерам предприятий, оценщикам при повышении профессионального образования, также является ценным практическим пособием. Рекомендовано УМО по образованию в области финансов, учета и мировой экономики в качестве учебного пособия для

Есипов В. Е., Маховикова Г. А., Терехова В. В. Оценка бизнеса. 2-е изд. - СПб. : Питер, – с.: ил. — (Серия. «Учебное пособие»). ISBN

Мы в соц. Оценка бизнеса позволяет оценить рыночную стоимость собственного уставного капитала закрытых предприятий или открытых акционерных обществ. В соответствии с Федеральным законом РФ"Об акционерных обществах" от Например, эта процедура предусмотрена при дополнительной эмиссии, выкупе акций и т. Возрастает потребность в оценке бизнеса при инвестировании, кредитовании, страховании, исчислении налогооблагаемой базы. Оценка бизнеса необходима для выбора обоснованного направления реструктуризации предприятия.

В процессе оценки бизнеса выявляются возможные подходы к управлению предприятием и определяется, какой из них обеспечит предприятию максимальную эффективность, а, следовательно, и более высокую рыночную цену, что и выступает основной целью собственников и задачей менеджеров фирм в рыночной экономике.

В этом уникальном на сегодняшний день учебном пособии подробно и доходчиво изложены теоретические и методические основы организации и проведения работ по оценке предприятия бизнеса. Объясняется методология оценки стоимости отдельных активов предприятия, рассматриваются особенности оценки бизнеса для конкретных целей налогообложения, инвестирования, ликвидации и т.

В новое издание добавлены материалы по оценке ресторанов, оценке бизнеса при слияниях и поглощениях, обновлены разделы, посвященные оценке финансового состояния предприятия, анализу федеральных стандартов оценки. Впервые в учебнике по оценке бизнеса появился раздел, рассказывающий об управлении стоимостью бизнеса. Понятие бизнеса как объекта оценки. С одной стороны, бизнес — это любой разрешенный законом вид деятельности, приносящий доход или другие выгоды.

Есипов, В. Е. Оценка бизнеса: учебник для вузов / В. Е. Есипов, Г. А. Маховикова, В. В. Терехова. – Санкт-Петербург: Питер, – с. Зорина, Т.

Список литературы Ковалев А. Оценка стоимости активной части основных фондов: Финстатинформ, Кошкин В. Организация и методы оценки предприятия бизнеса: Тэпман Л. Оценка недвижимости: Грязнова А. Оценка бизнеса: Под ред. Грязновой, М. финансы и статистика, с.

Добавление комментария

Срок публикации - от 1 месяца. В России концепция управления стоимостью бизнеса проходит стадию освоения, связанную с отработкой практических аспектов методологии. Интерес к этой теме в основном объясняется несколькими причинами [15]: Освоение концепции — управление стоимостью сопряжено с широкомасштабным переосмыслением известных подходов и методов стратегического управления компанией [9, 11, 19 и др.

Книга: Оценка бизнеса. Автор: Есипов, Маховикова, Терехова. Аннотация, отзывы читателей, иллюстрации. Купить книгу по привлекательной цене.

Основой стоимости любого объекта собственности, в том числе бизнеса, является его полезность. Цена — это показатель, обозначающий денежную сумму, требуемую, предполагаемую или уплаченную за некий товар или услугу. Она является историческим фактом, то есть относится к определенному моменту и месту. В зависимости от финансовых возможностей, мотивов или особых конкретных интересов покупателя и продавца цена может отклоняться от стоимости.

Себестоимость — это денежная сумма, требуемая для создания или производства товара или услуги. Себестоимость включается совокупность затрат, издержек и расходов.

Понятие и цель оцени бизнеса

Акции, облигации, векселя, банковский сертификат, чек, коносамент, закладная, опцион, варрант. Экономическая сущность и рыночная форма каждой ценной бумаги обладает целым набором характеристик: Ценные бумаги выполняют следующие функции: Таким образом, ценные бумаги, с одной стороны относятся к финансовым активам предприятия и являются объектом для инвестирования, с другой стороны, такие ценные бумаги как акции, являются формой капитала акционерных обществ, а облигации — средством привлечения капитала.

оценка бизнеса, доходный подход. Askanova . Ряд исследователей научной проблематики как В.Е. Есипов, Г.А. Маховикова, .

Согласно п. Проверочный расчет прочности и устойчивости - При оценке прочности переборки контролируются следующие напряжения: Классификация видов стоимости. Стоимость отличается от цены и затрат. В зависимости о целей проводимой оценки, оценщик рассматривает разные виды стоимости: По степени рыночности: Рыночная стоимость — это наиболее вероятная цена при осуществлении сделки между типичным покупателем и продавцом.

Определение отражает тот факт, что рыночная стоимость рассчитывается исходя из ситуации на рынке на назначенную дату, поэтому при изменении рыночных условий рыночная стоимость будет меняться. На покупателя и продавца не оказывается внешнее давление, и обе стороны достаточно информированы о сущности и характеристике продаваемого имущества.

1. Есипов В. Оценка бизнеса / В.Есипов, Г. Маховик

Экономическая деятельность Особенности бизнеса как объекта оценки Для начала следует разъяснить само понятие бизнес. За его основу мною было выбрано определение, данное Есиповым В. На мой взгляд, оно достаточно четко, без лишних уточнений, отображает его суть.

Есипов В. Е. Тесты и задачи по оценочной деятельности / В. Е. Есипов, Г. А. Маховикова, В. В. Терехова. СПб.: Питер, с. 5. Иванова Е. Н. Оценка стоимости недвижимости: учеб. пособие / Е. Н. Иванова ; под ред.

В настоящее время в России хозяйствующие субъекты по собственной инициативе или в соответствии с постановлениями государственных органов проводят реструктуризацию, направленную на создание условий для привлечения инвестиций и увеличения стоимости бизнеса. Одно из основных направлений реструктуризации - реорганизация предприятий и компаний, которая в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть проведена в форме слияния, присоединения, разделения, выделения и преобразования.

В практике реструктуризации российских предприятий и компаний можно найти примеры каждой из форм реорганизации. Однако в отдельных отраслях экономики при проведении реформирования принято решение о преимущественном использовании той или иной формы реорганизации. Выделение хозяйствующих субъектов из материнской компании, как правило, проводится для достижения конкретной цели. Автор диссертационного исследования полагает, что основой выделения является формирование новых бизнесов на базе имущественных комплексов, выделяемых из реорганизуемой компании с целью получения дополнительных преимуществ на рынке и синергетического эффекта от реорганизации.

Метод ликвидационной стоимости: его сущность, основные этапы и расчет величины стоимости

Приложение к отчету содержит всю необходимую разрешительную документацию, на право ведения оценочной деятельности. Рекомендуемая литература и учебные пособия по оценке здания и помещений: Оценка стоимости недвижимости. Учебное пособие Автор: Иванова Е. Данное учебное пособие описывает, как теоретические, так и практические вопросы по оценке рыночной стоимости недвижимости, на примерах оценки зданий, как объекта оценки.

SHARE; HTML; DOWNLOAD Оценка инвестиционного проекта в условиях неопределенности и риска Понятие риска и оценки инвестиционных проектов в недвижимости Особенности оценки инновационных Авторский коллектив: Есипов В.Е. общая редакция, предисловие; Маховикова Г.А. гл. 1 5 , гл.

Купить Данная работа была успешно защищена, продается в таком виде, как есть. Изменения, а также индивидуальное исполнение возможны за дополнительную плату. Данная гарантия действует в течение 48 часов после покупки работы. Вы можете получить её по электронной почте отправляется сразу после подтверждения оплаты в течение 3-х часов, в нерабочее время возможно увеличение интервала. Содержание 1.

Теоретические основы оценки бизнеса 4 1. Содержание и цели оценки бизнеса 4 1. Методы оценки бизнеса 10 2. Оценка стоимости бизнеса на примере предприятия ООО"Сбыттех" 14 2. Общая характеристика фирмы и анализ финансового состояния 14 2. Имущественный затратный подход 19 2. Рыночный сравнительный подход 25 2. Оценка бизнеса доходным подходом 27 2.

Ваш -адрес н.

Андреев Г. Практикум по оценке интеллектуальной собственности. финансы и статистика, Асаул А.

Оценка бизнеса: полное практическое руководство: основные принципы, подходы и методы, прикладные аспекты. Front Cover. Виктор Ефимович Есипов Contributors, Галина Афонасьевна Маховикова, Сардор Кулмаматович.

Состояние товара Новый этом уникальном на сегодняшний день учебнике подробно и доходчиво изложены теоретические и методические основы организации и проведения работ по оценке предприятия бизнеса. Объясняется методология оценки стоимости отдельных активов предприятия, рассматриваются особенности оценки бизнеса для конкретных целей налогообложения, инвестирования, ликвидации и т. Переход нашей страны к рыночной экономике потребовал углубленного развития ряда новых областей науки и практики.

Процесс приватизации, возникновение фондового рынка, развитие системы страхования, переход коммерческих банков к выдаче кредитов под залог имущества формируют потребность в новой услуге — оценке стоимости предприятия бизнеса , определении рыночной стоимости его капитала. Капитал предприятия — товар уникальный и сложный по составу; его природу в значительной мере определяют конкретные факторы. Поэтому необходима комплексная оценка капитала с учетом всех соответствующих внутренних и внешних условий его развития.

Потребность в определении рыночной стоимости предприятия не исчерпывается операциями купли-продажи. Возрастает потребность в оценке бизнеса предприятий при многочисленных и сложных вариантах реализации стоимости имущественных прав — акционировании, привлечении новых пайщиков и выпуске дополнительных акций, страховании имущества, получении кредита под залог имущества, исчислении налогов, использовании прав наследования и т. Определение рыночной стоимости предприятия способствует его подготовке к борьбе за выживание на конкурентном рынке, дает реалистичное представление о потенциальных возможностях предприятия.

Оценка бизнеса, Есипов В.Е., Маховикова Г.А., 2010

Методологические основы оценки стоимости предприятия 2. Виды стоимости предприятия 2. Факторы, влияющие на оценку стоимости предприятия 2. Основные принципы оценки стоимости предприятия 2.

Есипов В.Е., Маховикова Г.А. Оценка бизнеса. Режим доступа: http://mirknig. com//09/05/ Чеботарев Н.Ф. Оценка.

Действительно сколько? Задавшись этим нехитрым вопросом, я обратился к специализированной литературе посвященной оценочной деятельности. И что же? Есипов, Г. Маховикова, В. Терехова, за г. Она так и называлась: Прочитал я около пяти станиц, и Зато есть много общих фраз, которые, к сожалению, не смогли помочь мне по конкретному, интересующему вопросу. Ну, например:

Денис Черников: оценка компаний

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает тебе больше зарабатывать, и что сделать, чтобы очистить свой ум от него навсегда. Кликни здесь чтобы прочитать!